Raboisen 16, 20095 Hamburg

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Hamburg Barmbek Nord

Die sanierte 2 Zi.Wohnung, mit ca. 45 qm, verfügt über 2 interessant geschnittene Zimmer, eine Küche, sowie ein komplett saniertes Duschbad mit Fenster. Bei der Sanierung dieser Wohnung wurden keine Kosten und Mühen gescheut! Es wurden u.a. folgende Sanierungs.-Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: alle Fenster wurden kpl. durch hochwertige, deutsche Qualitäts- Markenfenster von einer Fachfirma ersetzt.
Sämtliche Stromleitungen, Elektrik , Sicherungskasten, etc. wurden neu verlegt und installiert.
Alle Arbeiten wurden ebenfalls durch eine Fachfirma nach VDE/ DIN Vorschriften erledigt und dokumentiert.
Eine neue Qualitätsetagenheizungsanlage, inklusive aller Heizkörper und Leitungen, wurde auch hier von einer renommierten Fachfirma installiert und behördlich abgenommen. Neuste Energieeffizienz ist somit gewährleistet.
Energie Ausweis ist vorhanden!
Komplettsanierung des Duschbades mit deutschen Markenprodukten.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen ( Zulauf & Abwassser ) in Bad und Küche fachgerecht ersetzt und erneuert.
Die gesamte Wohnung wurde fachmännisch glattgespachtelt ,verputzt und mit weißer Farbe gestrichen.
Im gesamten Wohnbereich wurde moderner und zeitloser Laminat mit Trittschalldämmung inkl. Fussleisten verlegt.
Die Küche wurde mit hochwertigen und zeitlosen Fliesen verlegt.
Als Highlight und um der Moderne Ausdruck zu verleihen, wurde eine schöne Glasschiebetür zum Durchgang des Wohnzimmers eingebaut.
Sämtliche, technisch relevanten Garantien, werden bei Verkauf mit ausgehändigt.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lage: Diese interessante und urban gelegene Wohnung, liegt in der Nähe zur U-Bahnstation Habichtstrasse, sowie allen Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung, wie z.B. Fuhlsbüttler Strasse mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, etc.. Der Hauptbahnhof liegt laut Maps in ca. 6 Km, die unmittelbare Nähe zum Stadtpark ist ebenso gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Preis: 275.000,- €

Käufer­provision: 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.